2024年，萬緯物流獲得國內(nèi)首個LEED v4 BD+C: Warehouse and Distribution Center (WDC) 批量認證Prototype預(yù)認證。近日，作為LEED Volume批量認證Prototype預(yù)認證的后續(xù)項目，萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)正式榮獲LEED鉑金級認證。鉑金級認證是LEED體系中的最高等級，體現(xiàn)了項目在能效、環(huán)保和可持續(xù)管理上的卓越成就，也是萬緯物流在綠色倉儲和冷鏈物流領(lǐng)域的進一步探索與落地。

      萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)LEED鉑金級最終認證證書

國內(nèi)首個LEED v4  BD+C: Warehouse and Distribution Center (WDC) Volume 認證

      LEED VOLUME批量化認證主要適用于擁有、管理或者租賃大量位于不同地點的新建筑的業(yè)主，這些資產(chǎn)可以處在不同位置，但是擁有統(tǒng)一的、標準化的 LEED 實踐要求。

      在LEED Volume 認證階段，萬緯不僅為全國13個氣候區(qū)內(nèi)的冷庫制定了詳盡的能耗模型，確保不同氣候條件下實現(xiàn)共同的高效節(jié)能目標，更是落地了《萬緯物流LEED標準化設(shè)計指南》，在設(shè)計建造、原料采購、技術(shù)應(yīng)用等全方面出具詳細的指導(dǎo)說明與專業(yè)闡述，要求供應(yīng)商在項目工程的全周期進行對標，規(guī)范綠色建造。這也是萬緯物流從打造LEED標桿項目到實現(xiàn)冷庫LEED VOLUME 標準化的全面探索。

      自獲得LEED Volume批量化認證以來，萬緯物流于規(guī)劃設(shè)計階段便將綠色措施引入，并延伸至施工階段及后期運維階段，以實現(xiàn)冷庫的全生命周期可持續(xù)管理。萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)項目的鉑金級認證，不僅驗證了萬緯物流在冷庫建設(shè)中的高標準設(shè)計和全生命周期管理能力，也為全國范圍內(nèi)各氣候區(qū)冷庫的標準化建設(shè)樹立了典范。

      萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)俯瞰圖

      萬緯武漢灄口冷鏈園區(qū)項目位于湖北省武漢市黃陂區(qū)灄口街環(huán)湖路，用地面積約11.5萬平方米，總建筑面積約12萬平方米，是萬緯物流在華中地區(qū)的重要冷鏈物流基地，致力于為餐飲、商超、肉類、水產(chǎn)等提供最優(yōu)質(zhì)的綜合物流服務(wù)。園區(qū)內(nèi)有2座雙層冷庫，2座雙層干倉，凍庫可租托盤數(shù)6.4萬托，干倉可租面積約5萬㎡，庫區(qū)溫度覆蓋-25℃至常溫的多個溫度區(qū)間，園區(qū)內(nèi)采用專業(yè)冷庫設(shè)施和設(shè)備為客戶提供高標準和嚴格溫控的存儲和操作環(huán)境，通過智慧物流為客戶提供安全、準確、高效、環(huán)保的貨品流轉(zhuǎn)空間。

綠色規(guī)劃設(shè)計 考慮全生命周期節(jié)能減碳

      本項目在設(shè)計初期就對園區(qū)的節(jié)能智慧系統(tǒng)進行了專項會議研討，響應(yīng)“雙碳”目標、踐行綠色理念，園區(qū)設(shè)計有海綿城市系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)、太陽能光伏系統(tǒng)；對制冷余熱進行回收，用于冷間的地坪加熱防凍；耗能設(shè)備均選用節(jié)能產(chǎn)品。園區(qū)內(nèi)采用智慧溫控、智慧制冷、智慧消防、智慧安防等智慧化系統(tǒng)設(shè)計，為園區(qū)貨物存儲配送及綠色環(huán)保運營提供保障。

      萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)效果圖

      園區(qū)冷庫內(nèi)部照明采用人員感應(yīng)照明控制系統(tǒng)，室外照明采用光控和時控相結(jié)合的控制方式，同時采用智能電表，實時監(jiān)控各區(qū)域用電情況，及時發(fā)現(xiàn)、及時處理用電浪費現(xiàn)象。

      園區(qū)所有倉庫屋頂均鋪設(shè)光伏，總裝機容量約5.19MW。經(jīng)初步估算，屋頂光伏年均發(fā)電量約 520萬度。

      此外，萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)應(yīng)用萬緯物流自主研發(fā)設(shè)計的雙機搭配系統(tǒng)，使制冷系統(tǒng)根據(jù)實際工況動態(tài)調(diào)整運行，并利用二氧化碳載冷配合高效機型，以降低單位制冷所需的能量。同時，為全部道口位置提供電氣連接（充電設(shè)施）以限制卡車載貨時引擎空轉(zhuǎn)。

      據(jù)測算，以國際標準ASHRAE90.1-2010 Energy Standard For Buildings Except Low-rise Residential Buildings 為基礎(chǔ)，項目節(jié)能率達到 52% 以上。在園區(qū)綠色運營階段，通過節(jié)能降耗及分布式光伏的應(yīng)用減少二氧化碳約14.15萬噸/全生命周期。

綠色低碳  智慧運營

      在運營層面，園區(qū)采取了一系列關(guān)鍵舉措實現(xiàn)低碳運營，包括精細的化學(xué)品管理、精確的電量分布計量，應(yīng)用高效的電動叉車代替燃油叉車。

      此外，園區(qū)致力于包裝材料的升級管理，以推動循環(huán)經(jīng)濟和降低資源消耗。在包裝材料選擇上，積極倡導(dǎo)使用環(huán)保材料，實行綠色包裝材料采購制度，選用可循環(huán)、易回收、可降解的包裝材料，以減少對環(huán)境的不良影響。同時，實施包裝標準化和優(yōu)化方案，以提高包裝效率。如使用可重復(fù)利用的綁帶替代一次性纏繞帶，采用無紙化（電子化）賬單處理方式替代紙質(zhì)賬單，大幅減少紙張消耗。

      依托萬緯智慧園區(qū)平臺，園區(qū)還將實現(xiàn)全方位智慧管理。如智慧溫控、智慧消防、智慧安防、智慧工單系統(tǒng)，可保證貨品安全；通過數(shù)字月臺、數(shù)字閘道、OTWB系統(tǒng)、無人化解決方案，可實現(xiàn)精準高效運營；通過數(shù)據(jù)中臺監(jiān)控、管理、調(diào)度、指揮、決策，可實現(xiàn)全程可視化追蹤；通過人工智能與資產(chǎn)管理一體化，可為客戶提供安全、準確、高效的貨品流轉(zhuǎn)空間；通過智能節(jié)能、智能制冷，可實現(xiàn)綠色環(huán)保。

      未來，萬緯武漢黃陂灄口園區(qū)將持續(xù)堅持以客戶為中心的服務(wù)標準，堅持在提供冷鏈物流標準化服務(wù)基礎(chǔ)之上，根據(jù)客戶需求，提供端到端定制化的供應(yīng)鏈服務(wù)，通過持續(xù)的努力與創(chuàng)新，加強園區(qū)運營的標準化、智能化、數(shù)字化和綠色化發(fā)展，使食品安全、質(zhì)量可控、運作高效、實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，共同促進冷鏈物流深度融入產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈，實現(xiàn)一體化運營。

全面踐行ESG理念  助力行業(yè)可持續(xù)低碳發(fā)展

      作為國內(nèi)出色的多溫區(qū)綜合物流解決方案服務(wù)商，萬緯物流始終重視、推動與綠色、低碳有關(guān)的各項工作，提出了“科技賦能，引領(lǐng)園區(qū)智慧碳中和”的碳中和理念，并制定了萬緯未來的碳中和路徑，致力于提升園區(qū)運營過程中的節(jié)能降耗。

      截至2024年9月30日，萬緯物流綠色建筑認證面積超過870萬平米，108個項目獲得綠色三星認證，14個冷鏈園區(qū)獲得LEED鉑金/金級(其中8個鉑金級，6個金級)，未來還將推動所有新建冷庫100%通過綠色倉庫認證，新建冷庫分布式光伏100%覆蓋。